Postavitev enostavnih in nezahtevnih objektov - dovoljenja

[crtj-admin]

(Prenos iz arhiva)

[TwityPity]

Oddeljeno od Kavice - muha

---

Povezave:
- Vloga za izdajo gradbenega dovoljenja za gradnjo nezahtevnega objekta (PDF)
- Gradbeno dovoljenje za NEZAHTEVNE OBJEKTE in ENOSTAVNE OBJEKTE (garažo, drvarnico, uto, pomožni objekt, kozolec) - blog prispevek
- Gradnja enostavnih in nezahtevnih objektov po novem bistveno hitrejša (novica oz. članek iz strani ministrstva za infrastrukturo in prostor)

dodal: TwityPity

---

P.s.
brbr, ko smo že pri gradnji in dovoljenjih. Kaj pa če si postavim uto brez betoniranja, a je potem to tudi legalno in ne potrebujem dovoljenja? Nazadnje urejal/a TwityPity 25 Jul 2013 10:50; skupaj popravljeno 4 krat

[brbr]

T.P.: če dobesedno čitamo zakon o graditvi objektov in uredbo o razvrščanju objektov..., potem za uto, ki je samo postavljena na teren ali pa recimo na lesene/kamnite klocne ne potrebuješ nikakršnih dovoljenj... Seveda pa je uta brez inštalacijskih napeljav._________________naredimo svet lepši

[TwityPity]

Hvala! In še malo firbcam naprej
Torej je to ena luknjica v zakonu, katera mi omogoča postavitev ute (brez napeljav seveda) na svoji njivi brez kakršnegakoli dovoljenja. Je potem tu sploh kakšna omejitev na kvadraturo?
Primer: nabavim enonadstropno brunarico v izmeri 30m2, jo pripeljem na njivo, postavim na "klocne", in to je to?

No, in kako je v praksi s takimi primeri, poznaš kakšnega ki se je lotil ute na tak način?Nazadnje urejal/a TwityPity 23 Jul 2013 18:51; skupaj popravljeno 2 krat

[dafo]

Zdravo. Seveda gre tudi brez dovoljenja, omejitve, ki so zahtevane do določene mere omejujejo zgolj višino, način gradnje in seveda namembnost, ki je določena za te enostavne objekte. Lokacijska informacija se običajno ne navezuje na to vrsto objektov (enostavni in pomožni). Z običajno leseno konstrukcijo - kmečko lopo, ki se pri nas pogosto pojavlja (brez komunalnih in elektro priključkov v pritlični izvedbi, velikosti 30m2) ne kršiš zakona o graditvi objektov.

[dafo]

Seveda vse zgoraj napisano ne velja, če za lokacijo na kateri želiš imeti tak objekt veljajo dodatne omejitve ali prepovedi. (npr. glede varovanja okolja) Za tak objekt je mogoče s pridobljenimi soglasji pridobiti tudi pravico do elektro in komunalnega priključka, se pa s tem že začnejo birokratske komplikacije, ki pri nas mnoge odvrnejo od teh postopkov.

[brbr]

Dobro jutro!
Tema "baraka" naprej....

Po zadnjih spremembah Zakona o graditvi objektov za objekt, ki je samo položen na teren gradbeni zakoni in vsi ostali predpisi ne veljajo. Znale bi biti omejitve pri gradnji v varovanih pasovih (npr. pod daljnovodom - minimalni odmik od električnega kabla).
Saj zato je pa šla vsa strokovna javnost "v luft", ker so teoretično mogoče take stvari, kot je rekel T.P.: postaviš na teren stolpnico, ki ni povezana s tlemi, in si zmagal....

Nisem povsem na tekočem, a mislim, da so omejili tako gradnjo na kmetijskih zemljiščih 8vsaj predlog je bil). Bi morala preverit.... Pri svojem delu (arhitekt) še nisem naletela na takšen primer, ker za tako stvar graditelji mojih uslug ne potrebujejo..._________________naredimo svet lepši

[TwityPity]

dafo, hvala za odgovor, vendar je spet malce prezakomplicirano zame Potrebujem enostavno kmečko razlago kaj in kako lahko zgradim na moji parceli kjer imam njivo, brez da bi potreboval kakršnokoli dovoljenje. Recimo da v bližini ni nobenega daljnovoda, vodo si bom zrihtal sam, elektriko pa tudi - torej nobenih priključkov od države.
Nimam parcele, ampak delam na tem, in če bi imel njivo, si bi zraven postavil tudi eno "barako" ali dve, kakšen rastlinjak ipd... Verjamem pa da bi take zadeve zanimale še marsikoga

brbr, ok, sej stoplnice ravno ne potrebujemo, ampak "baraka", rastlinjak je pa več kot dobrodošla na malce bolj oddaljeni njivi

Torej, če bi se dalo izvedeti in dobiti nasvet, kaj in kako se lotiti zadeve da ni treba urejati kakšnih papirjev, lepo prosim za kratko kmečko razlago. Ker meni branje in dešifriranje zakonov ne gre od rok.


Torej:
1. Kako se lotiti postavitve "barake" da ne potrebujem dovoljena?
2. Koliko je lahko velika?
3. Je izvedljivo samo tako da tja pripeljem brunarico ali pa tovorni kontejner katerega postavim na klocne - da se pač "zgradbo" da premakniti v enem kosu.
3.1 Ali lahko pač začnem na klocnih sam sestavljati svojo uto, katero je kasneje nemogoče premakniti v enem kosu.
4. Kaj pa naprimer rastlinjak, kateri je tudi samo postavljen na zemljo? So kakšne omejitve glede velikosti?


Ni potrebno odgovarjati, vendar pa če ima kdo čas in te informacije v glavi, bodo pa več kot dobrodošle.


Hvala in dobro jutro vsem skupaj

[brbr]

T.P.:
Ker taki objekti, ki so samo postavljeni na tla ne spadajo v nobeno kategorijo, ki bi jo kakšen predpis/zakon/uredba zajemal, tudi ni določenih nobenih pogojev za njihovo velikost, višino, podobo,etc.
To je velika luknja v zakonodaji, ki jo lahko vsak razlaga in zagovarja po svoje.
Predlagam ti, da vprašaš na pristojno upravno enoto (kamor sodi tvoje zemljišče), kaj onoi menijo o tem.
Je že tako, da so naši zakoni napisani tako, da jih lahko vsak razume po svoje, zato je najbolje vprašati, kako stvar razume, tistega, ki zadnji odloča, to pa je upravna enota ali inšpektor.

To, o čemer je pisal Dafo, pa se nanaša na objekte, ki so povezani s tlemi... Za te objekte, ki sicer ne potrebujejo gradbenega dovoljenja, pa vseeno potrebuješ soglasja pristojnih soglasodajalcev, če tak enostaven objekt stoji v varovalnem pasu infrastrukture (elektirka, cesta, vodovod,...) ali v varovanem območju (narodni park, poplavno območje, ....)_________________naredimo svet lepši

[dafo]

Zdravo. Kot prvo si pri vseh možnih enostavnih objektih (o katerih je govora, če želiš brez dovoljenja postaviti lopo, rastlinjak ipd.) omejen z 3,5m maksimalne višine od najnižje do najvišje točke objekta (tudi če je polvkopan), in 30m2 tlorisne površine. Tak objekt mora biti enoetažen (brez pohodne strehe).

Kako se lotiš postavitve ni posebej pomembno. Dovozno pot (ne govorimo o cesti, ampak o poti, ki je narejena zgolj za potrebe postavitve in dovoz materiala) lahko narediš na svoji parceli (kot se imaš pravico s traktorjem zapeljati po sadovnjaku ali gozdu, če ne govorimo o skrajnih primerih, kjer bi uničeval naravne danosti) Lahko jo na mestu postaviš ali jo pripelješ.

To, da je objekt grajen oz. položen na teren ne pomeni nujno, da to velja dobesedno, torej da ga mora biti mogoče "premakniti v enem kosu", pač pa, da objekt ni grajen na način, da bi bilo v primeru odstranitve potrebno klasično rušenje. Recimo, če lahko leseno uto ali rastlinjak iz profilov sam razstaviš potem s tem ni težav, če pa bi bila delno grajena iz opeke, temeljena z ab ploščo ipd. (to so skrajnosti, ki se jih ljudje poslužujejo) potem to ni več tipičen enostavni objekt.

Za rastlinjak veljajo enake omejitve glede velikosti.

To niso popolnoma vsa merila za vse primere, v splošnem pa veljajo za primer, ki si ga opisal.

(Če bi se lotil takega "projekta" bi bilo priporočljivo najprej poizvedeti o lokacijski informaciji na občini, sicer se le te pri nas res zelo redko nanašajo na to vrsto objektov, ampak bi se s tem izognil morebitnim zapletom že takoj na začetku).

Upam, da ne bomo zamorili vrtičkarskega jutranjega vzdušja v tej temi Nazadnje urejal/a dafo 24 Jul 2013 10:41; skupaj popravljeno 1 krat